1996〜2006年築, 専有面積67.47㎡〜87.47㎡の平均販売価格
兵庫県
44.9万円/㎡
前年比-2.9%
西宮市
48.8万円/㎡
前年比-4.7%
モンセーヌ西宮鳴尾
兵庫県西宮市上田西町
/ 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分
2001年築 / 11階建 / 101戸 / RC造
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5階 / 77.47㎡の場合
相場
3,296万円
42.5万円/㎡
2,009
2,867
3,724
4,582
AI査定結果
推定相場価格
3,296万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,867万円〜3,724万円
37.0万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月27日
モンセーヌ西宮鳴尾
2,680万円（34.6万円/㎡）/ 5階 / 77.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は39.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,680万円 | 34.6万円 | 5階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 3,280万円 | 42.9万円 | 10階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 2,680万円 | 36.1万円 | 3階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,780万円 | 37.5万円 | 3階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 2,980万円 | 39.6万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/01 | 2,990万円 | 39.8万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 2,860万円 | 38.6万円 | 3階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 3,010万円 | 40.0万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/17 | 3,750万円 | 41.3万円 | 7階 | 90.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/26 | 3,030万円 | 40.3万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/10 | 3,050万円 | 40.6万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/23 | 3,068万円 | 40.8万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/11 | 3,088万円 | 41.1万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 2,570万円 | 37.8万円 | 6階 | 68.03㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022/12/18 | 3,188万円 | 42.4万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/08 | 3,180万円 | 42.3万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/31 | 2,900万円 | 38.6万円 | 8階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | モンセーヌ西宮鳴尾 西宮市上田西町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅12分 | 2,680万円 | 34.6万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 101戸 | RC |
| 2025/02/03 | 藤和シティホームズ甲子園 西宮市鳴尾町五丁目 | 甲子園駅12分 | 2,950万円 | 43.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/11 | プリンスハイツ鳴尾北 西宮市小松西町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 3,598万円 | 44.7万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%下落、西宮市では4.7%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | モンセーヌ西宮鳴尾 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市上田西町 |
| 交通 | 鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩12分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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